MORADIA DE LUXO COM VINHA A 10 MINUTOS DE ÓBIDOS

BOMBARRAL > ROLIÇA

Se procura uma moradia espaçosa, que possa utilizar tanto para uso particular ou para uso comercial/turístico, com detalhes únicos, em excelente estado de conservação, totalmente equipada e MOBILADA, com piscina e espaço exterior, então este poderá ser certamente ‘O IMÒVEL’ que você tem procurado!

Composta por 3 pisos, nesta fantástica mansão você terá à sua disposição 968 m2 de requinte e conforto.
Inserida num terreno com 7440m2, em zona muito sossegada e com excelente exposição solar, possui uma vinha própria, ativa, atualmente com 3 tipos de castas: Syrah, Aragonez e Castelão e com uma produção de cerca de 1.500 garrafas de vinho ano.

Apesar da sua imponência, possui um layout simples e funcional onde a abundância de luz natural é uma constante.

Ao entrar nesta moradia, logo no hall de entrada somos transportados para uma sensação de grandiosidade, qualidade e charme indescritível… Muito contribui para isso a escada de mármore que nos dá acesso ao primeiro piso e à cave, com o seu belo gradeamento artesanal.

O piso térreo é composto por uma suite, 2 espaçosas salas de estar, uma delas tem lareira com recuperador de calor e uma decoração distinta só com artigos Versace. Uma casa de banho de serviço e uma Cozinha com ilha, totalmente equipada em open space com a sala de refeições, uma despensa e uma lavandaria com uma área excelente.

No 1º piso encontram-se outras duas amplas suites, dois quartos e uma casa de banho de apoio. Terraço com vista desafogada virado a sudoeste o que significa belos finais de tarde a contemplar maravilhosos pores-do-sol e a saborear um belo vinho da casa com a família ou com os amigos.

O piso -1 com uma entrada independente caso necessite, encontramos um magnifico ginásio equipado, 4 estúdios com vista sobre a vinha e o espaço verdejante a tardoz, uma adega para armazenamento do vinho produzido e que pela simplicidade e beleza do espaço, poderá promover degustações e agradáveis momentos de convívio. Arrumos, zona técnica e um espaço multiusos que poderá ser adaptado a uma sala de conferências, sala de jogos ou o que a sua criatividade quiser!

Exterior com zona ajardinada, árvores de fruto e piscina com uma espaçosa zona de estar, logradouro e vários lugares para estacionamento.

Equipamentos como aquecimento central a pellets e painéis solares para águas quentes garantem o conforto necessário para uma casa desta dimensão.
Todas as divisões acedem a uma agradável varanda com vistas desafogadas sobre os campos e vinhas.
Conta ainda com um poço de água potável certificada, bem como a normal ligação de água da companhia.

Esta é a oportunidade certa para viver ou investir na região Oeste a cerca de 3 minutos da entrada para a autoestrada A8 (Lisboa / Leiria), Bombarral a 5 minutos com todo o tipo de comércio, serviços e escolas, a 10 minutos da belíssima vila medieval de Óbidos e do Jardim Oriental Bacalhôa Buddha Eden . Campos de golfe e praias a 20 minutos e Lisboa a 40.

Melhor mesmo é comprovar por si mesmo que este anúncio ainda fica aquém da realidade e de que uma visita a esta magnifica propriedade será uma grata surpresa que o vai conquistar!